РІШЕННЯ ПРО ВСТАНОВЛЕННЯ РОЗМІРІВ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ НА ТЕРИТОРІЇ АРЦИЗЬКОЇ МІСЬКОЇ ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ГРОМАДИ
Р І Ш Е Н Н Я
Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки на території Арцизької міської територіальної громади
Керуючись підпунктом 12.3.7 пункту 12.3, підпунктом 12.4.1 пункту 12.4 статті 12, статею 288 Податкового кодексу України та пунктом 24 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до статті 21 Закону України «Про оренду землі», з метою забезпечення оптимального рівня надходження до місцевого бюджету плати за землю, Арцизька міська рада
ВИРІШИЛА:
- Встановити розміри орендної плати за земельні ділянки на території Арцизької міської територіальної громади згідно з додатком 1.
- Затвердити Положення про оподаткування орендної плати за земельні ділянки на території Арцизької міської територіальної громади згідно з додатком 2.
- Оприлюднити рішення шляхом опублікування його у газеті «Арцизькі вісті» та розміщення на офіційному веб-сайті Арцизької міської ради.
- Дане рішення набирає чинності з 01січня 2022 року.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань комунальної власності, земельних відносин, містобудування, будівництва та охорони природи.
Арцизький міський голова С.А.Парпуланський
9 липня 2021 року
№519-VIII
Додаток 1
до рішення Арцизької міської ради
від 9 липня 2021 року №519
Ставки орендної плати за земельні ділянки
Розміри відсоткових ставок орендної плати встановлюються на 2022 рік та вводяться в дію з 01 січня 2022 року.
Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти територіальної громади, на які поширюється дія рішення ради:
| Код області | Код району | Код згідно з КОАТУУ |
Код згідно з КАТОТТГ |
Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади |
| 5100000000 | 5120400000 | 5120410100 | UA51060010010032913 | м. Арциз |
| 5120480701 | UA51060010020099401 | с. Виноградівка | ||
| 5120480703 | UA51060010100056815 | с. Плоцьк | ||
| 5120481401 | UA51060010030050471 | с. Главані | ||
| 5120481901 | UA51060010040032113 | с. Делень | ||
| 5120481902 | UA51060010090012391 | с. Новоселівка | ||
| 5120482401 | UA51060010050096931 | с. Задунаївка | ||
| 5120482701 | UA51060010060070745 | с. Кам’янське | ||
| 5120483701 | UA51060010070094865 | с. Надеждівка | ||
| 5120483901 | UA51060010080081517 | с. Нова Іванівка | ||
| 5120485401 | UA51060010110069219 | с. Прямобалка | ||
| 5120486401 | UA51060010120050172 | с. Холмське | ||
| 5120486402 | UA51060010130013283 | с. Новохолмське |
| № п/п | Код КВЦПЗ | Види діяльності | Відсоткова ставка % | На період будівництва до вводу в експлуатацію будівлі, але не більше двох років | ||||||
|
Розділ
|
Підрозділ | |||||||||
|
1 |
Секція J 11 |
Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення |
||||||||
|
1.1 |
11.03 | Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств | 3 | |||||||
| 1.2 | 11.02 | Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствам переробної, деревопереробної промисловості, вторинної сировини; виготовлення меблів та столярної продукції, легкої та іншої промисловості, виробництво продуктів харчування та товарів широкого вжитку | 4 | 3 | ||||||
|
1.3 |
11.04 | Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) | 3 | |||||||
| 1.4 | 12 | 12.01 | Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту | 3 | ||||||
|
1.5 |
12.04 |
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автотранспортних підприємств |
8 | 3 | ||||||
|
1.6 |
12.05 |
Для розміщення та експлуатації будівель та споруд авіаційного транспорту транспортутранспорту |
3 | |||||||
|
1.7 |
12.11 | Для розміщення та обслуговування автовокзалів, автостанцій | 8 | 3 | ||||||
| 1.8 | 12.11 | Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автозаправних станцій, автозаправних газових станцій | 12 | 3 | ||||||
| 1.9 | 12.11 | Для розміщення та експлуатації станцій технічного обслуговування, шиномонтажу, автомийок | 8 | 3 | ||||||
| 1.10 | 13 | 13.01-13.03 | Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд зв'язку (для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій, Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об'єктів поштового зв'язку, Для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв'язку) | 12 | 3 | |||||
| 1.11 | 14 | 14.01-14.02 | Землі, надані в установленому порядку для розміщення, будівництва і експлуатації та обслуговування об'єктів енергогенеруючих підприємств, об'єктів передачі електричної енергії (повітряні та кабельні лінії електропередачі, трансформаторні підстанції, розподільні пункти та пристрої, ) виробничих об'єктів, необхідних для експлуатації об'єктів енергетики | 12 | 3 | |||||
|
2 |
Секція A 01 |
Землі сільськогосподарського призначення |
||||||||
|
Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва |
8
|
|||||||||
| 01.03 |
Для ведення особистого селянського господарства |
3 | ||||||||
|
2.1 |
||||||||||
| 01.13 | Для іншого сільськогосподарського призначення | 8 | 3 | |||||||
| 2.2 | ||||||||||
| 3 |
Секція B 02 |
Землі житлової забудови |
||||||||
|
3.1 |
02.01 |
Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) |
3 | |||||||
| 3.2 | 02.03 | Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | 3 | |||||||
|
3.3 |
02.05 | Для будівництва індивідуальних гаражів | 3 | |||||||
| 3.4 | 02.07 | Для іншої житлової забудови | 3 | |||||||
|
4 |
03 | Землі громадської забудови землі комерційного використання (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) | ||||||||
|
4.1 |
03.03 |
Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я, аптечні заклади |
12 | 3 | ||||||
|
4.2 |
03.05 | Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту | 3 | |||||||
|
4.3 |
03.07 | Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (комерційного використання) | 6 | |||||||
| 4.4 | 03.08 | Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування: | ||||||||
| Кафе, бари, ресторани с алкоголем | 12 | 3 | ||||||||
| Кафе, бари, ресторани без алкоголю | 6 | 3 | ||||||||
| Готелі | 10 | 3 | ||||||||
| Офісні будівлі | 8 | 3 | ||||||||
| 4.6 | 03.15 | Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | 12 | 3 | ||||||
| 4.7 | 03.09 | Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ | 12 | 3 | ||||||
| 4.8 | 03.10 | Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури | 10 | 3 | ||||||
| 4.9 | 03.13 | Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування (обувні майстерні, перукарні, салони краси, швейні, фотоательє, ремонт побутової техніки) | 5 | 3 | ||||||
| 5 | 10 | Землі водного фонду | ||||||||
| 5.1 | 10.01 | Для експлуатації та догляду за водними об'єктами | 3 | |||||||
| 5.2 | 10.02 | Для облаштування та догляду за прибережними захисними смугами | 3 | |||||||
| 5.3 | 10.03 | Для експлуатації та догляду за смугами відведення | 3 | |||||||
| 5.4 | 10.04 | Для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами | 3 | |||||||
| 5.5 | 10.07 | Для рибогосподарських потреб | 3 | |||||||
Додаток 2
до рішення Арцизької міської ради
від 9 липня 2021 року №519
ПОЛОЖЕННЯ
про оподаткування орендної плати за земельні ділянки Арцизької міської територіальної громади
Справляння орендної плати за земельні ділянки, як складової плати за землю проводиться на основі Податкового кодексу України (зі змінами і доповненнями).
Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
Міська рада - органи місцевого самоврядування, яка укладає договори оренди землі, повинна до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.
1. Платники податку
1.1Платником орендної плати є орендар земельної ділянки – юридична та/або фізична особа.
2. Об’єкти оподаткування
2.1 Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.
3. Розмір та умови внесення орендної плати
3.1 Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності – обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
3.2 Розмір та умови внесення орендної плати встановлюється у договорі оренди між орендодавцем та орендарем. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди у відсотках до діючої грошової оцінки названої категорії землі (Додаток 1).
3.3 Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою за розмір земельного податку.
Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.
4. Податковий період
4.1 Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.
4.2 Базовий податковий (звітний) період починається з 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв’язку із набуттям права користування на нові ділянки може бути менше 12 місяців).
5. Порядок обчислення орендної плати за земельні ділянки
5.1 Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
5.2 Для визначення розміру орендної плати використовується нормативно грошова оцінка земель населених пунктів Арцизької міської територіальної громади.
5.3 Платники орендної плати за земельні ділянки (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму орендної плати щороку станом на 1 січня і до 1 лютого поточного року подають органу державної податкової служби за місцезнаходження земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми частками за місяцями
6. Строк сплати орендної плати за земельні ділянки
6.1 Землекористувачі сплачують орендну плату за земельні ділянки з дня виникнення права користування земельною ділянкою.
6.2 У разі припинення права користування земельною ділянкою орендна плата за земельні ділянки сплачується за фактичний період перебування землі у користуванні у поточному році.
7. Порядок зарахування до бюджету орендної плати
7.1 Плата за землю (орендна плата) зараховується до відповідних місцевих бюджетів у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України для плати за землю.
